Информация о Фонде

Перечень сведений,

подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на своем официальном сайте согласно Приказа Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр (см. прикреплённый документ внизу страницы)

Сведения о нормативных правовых актах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, регламентирующих вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт многоквартирного дома), деятельность специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор)

см.раздел «Нормативно-правовые акты»

Полное название

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»

Сокращенное название

НКО «ФКР МО»

Фамилия, Имя, Отчество руководителя

Аракельян Юрий Робертович — И.о. генерального директора НКО «ФКР МО»

Анкета руководителя

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

Дата выдачи

1135100000606

02.10.2013 г.

  

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

Дата выдачи

5190996259

02.10.2013 г.

Место государственной регистрации

Управление Федеральной налоговой службы по Мурманской области

Сведения о членстве регионального оператора в саморегулируемых организациях, ассоциациях и союзах региональных операторов с указанием наименования таких организаций, даты, с которой региональный оператор является членом таких организаций

нет

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

http://fkrmo.ru/

Наименование учредителя регионального оператора

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области

Адрес официального сайта учредителя регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"


http://minenergo.gov-murman.ru/

Учредительные документы регионального оператора 

Устав, утвержден приказом Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 09.09.2013 №122

Адрес фактического места нахождения

183031, г.Мурманск, ул.Подстаницкого, д.1

Почтовый адрес

183031, г.Мурманск, ул.Подстаницкого, д.1

Контактные телефоны, факс

Тел. приёмной (8152) 41-25-29, факс (8152) 41-26-62

Телефон «горячей линии»

8 (815-2) 411-462, 411-463, 413-235, 412-518

e-mail: vopros@fkrmo.ru

Адрес электронной почты

mail@fkrmo.ru

Режим работы, в том числе часы личного приема граждан руководителем регионального оператора и (или) уполномоченными на то лицами

ПН-ПТ 09.00-18.00, 13.00-14.00 обед

СБ, ВС — выходные

Часы работы «справочных окон»:

ПН-ПТ 09.00-13.00, 14.00-17.00, технические перерывы: 10.45-11.00, 15.45-16.00

СБ, ВС - выходные

личный приём граждан руководителем: ежемесячно, в последнюю среду месяца с 15.00 - 17.00

Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

5688

Площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

21242911,86 м2

Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор

172 (на 01.01.2018г.)

Площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор

794531,1 м2

Кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта Российской Федерации, в которых открыты счета регионального оператора

Отделение N8627 Сбербанка России г.Мурманск

Мурманский РФ АО "Россельхозбанк" г.Мурманск

Размер (размеры) минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на текущий год с указанием нормативного правового акта (актов) об утверждении такого (таких) размера (размеров) минимального взноса на 2016-2017 годы

2,00 руб. для деревянных МКД этажностью 3 и менее этажей, 6,00 руб. для прочих МКД за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц.

(ППМО от 30.11.2015 N 550-ПП (ред. от 21.11.2017) Об установлении минимального размера взноса на капремонт в МКД, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2018 год.)

Размер (размеры) минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на следующий год (при наличии соответствующего нормативного правового акта (актов)) на 2018

2,00 руб. для деревянных МКД этажностью 3 и менее этажей, 6,00 руб. для прочих МКД за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц.

(ППМО от 30.11.2015 N 550-ПП (ред. от 21.11.2017) Об установлении минимального размера взноса на капремонт в МКД, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2018 год.)

Доля фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

83 %

Информация о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, а также информации о погашении таких кредитов, займов 

Кредитов (займов), Фондом капремонта Мурманской области в целях финансирования работ по капитальному ремонту не привлекалось

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе ремонт или замена системы водоотвода с заменой или восстановлением водосточных труб;

4) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;

5) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки;

6) ремонт фасадов, требующих утепления, в том числе замена или восстановление водосточных труб, ремонт отмостки;

7) ремонт фасадов, не требующих утепления, в том числе замена или восстановление водосточных труб, ремонт отмостки;

8) ремонт фундамента многоквартирного дома, в том числе восстановление отмостки;

9) проведение оценки технического состояния МКД, разработка и проведение экспертизы проектной документации, в том числе авторский надзор за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, осуществление строительного контроля.

Перечень многоквартирных домов, запланированных в текущем году с указанием срока окончания работ

116 (2015) Постановление Правительства Мурманской области от 29.02.2016 № 85-ПП «О сводном краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области на 2014-2016 годы» (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 14.03.2017 № 126-ПП)

196 (2016) Постановление Правительства Мурманской области от 29.02.2016 № 85-ПП «О сводном краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области на 2014-2016 годы» (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 14.03.2017 № 126-ПП)

444 (2017), Постановление Правительства Мурманской области от 01.08.2016 № 370-ПП «Об утверждении сводного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2017 год и внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 29.02.2016 № 85-ПП» (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 07.12.2017 № 586-ПП).

Количество работ (услуг), выполнение которых запланировано в:

138 (2015)

283 (2016)

719 (2017), Постановление Правительства Мурманской области от 01.08.2016 № 370-ПП «Об утверждении сводного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2017 год и внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 29.02.2016 № 85-ПП» (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 07.12.2017 № 586-ПП).

497(2018)

347 (2019)

Количество многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в:

196 (2016)

444 (2017)

299 (2018)

200 (2019)

Площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в:

384086 м2 (2015)

963152,44 м2 (2016)

1463 801,51 м2 (2017)

1290 837,80 м2 (2018)

808 913,18 м2 (2019)

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет, на котором размещен годовой отчет регионального оператора

Годовой отчет регионального оператора за 2016 год размещен в разделе ОТЧЁТЫ

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора

http://fkrmo.ru/

Количество и виды проведенных контрольных мероприятий 

Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда капремонта Мурманской области:

  • Попечительский совет

  • Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области

  • Государственная жилищная инспекция Мурманской области

  • Контроль со стороны контрольно-надзорных органов, в том числе финансовых

  • Контроль со стороны собственников

Информация о мероприятиях, проведенных для устранения выявленных нарушений

1) Аудиторская проверка по итогам 2014 года — замечаний не выявлено;

2) Проверка ТУ Росфиннадзора в Мурманской области (август-сентябрь 2015 года) — замечания устранены в ноябре 2015 года;

3) Аудиторская проверка по итогам 2015 года — замечаний не выявлено;

4) Проверка Управления Федерального казначейства по Мурманской области (август - сентябрь 2016 г.) - нарушения устранены;

5) Аудиторская проверка по итогам 2016 года - замечаний не вявлено.

С информацией о составе Попечительского совета Фонда капремонта Мурманской области можно ознакомиться здесь

Основной целью деятельности регионального оператора является формирование средств и имущества для обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Основными задачами Фонда являются:

  • проводит первичное обследование технического состояния всех многоквартирных домов, а также последующее обследование технического состояния многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора с целью определения необходимого состава и объема работ и возможных затрат на их выполнение;

  • формирует актуализированный перечень многоквартирных домов, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту, в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

  • заключает договоры с собственниками помещений в многоквартирных домах, которые приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с теми собственниками помещений в многоквартирном доме, которые не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта при условии исполнения требований предусмотренных действующим законодательством;

  • открывает на свое имя счет в кредитной организации, отобранной Попечительским советом, для аккумулирования взносов собственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • открывает на свое имя специальные счета и совершает операции по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

  • организует аккумулирование взносов (начисление, сбор, учет) уплачиваемых собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. При этом учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений, обеспечивается в отношении каждого многоквартирного дома и каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

  • формирует и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;

  • осуществляет функции технического заказчика работ, обеспечивает подготовку технического задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также утверждает проектную документацию после проведения негосударственной экспертизы проектной документации и получения положительного заключения;

  • заключает договоры на осуществление строительного контроля при осуществлении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, не запрещенных законом, в том числе из областного бюджета;

  • на основе заключенных соглашений перечисляет средства субсидии, приходящейся на многоквартирный дом, собственники помещений в котором приняли решении о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете на этот специальный счет;

  • организует проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

  • осуществляет приемку выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • осуществляет в гарантийный период мониторинг качества проведенного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, взаимодействует с подрядными организациями - исполнителями работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, по вопросам устранения выявленных нарушений в рамках договорных отношений;

  • осуществляет обеспечение проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в соответствии с действующим законодательством;

  • организует работу программного комплекса, обеспечивающего проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в том числе сбор данных и их обобщение;

  • оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую, техническую поддержку по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

  • ведет претензионно-исковую работу в связи с реализацией своих полномочий, определенных законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и настоящим Уставом;

  • предоставляет и раскрывает информацию о своей деятельности, а также отвечает на запросы и иные обращения собственников помещений в многоквартирных домах;

  • хранит информацию о своих основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения региональным оператором возложенных на него функций и полномочий), а также информацию о выполненных и выполняемых работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • взаимодействует с исполнительными органами государственной власти Мурманской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.