Информация о Фонде

Перечень сведений,

подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на своем официальном сайте согласно Приказа Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр (см. прикреплённый документ внизу страницы)

Сведения о нормативных правовых актах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, регламентирующих вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт многоквартирного дома), деятельность специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор)

см.раздел «Нормативно-правовые акты»

Полное название

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»

Сокращенное название

НКО «ФКР МО»

Фамилия, Имя, Отчество руководителя

Емельянцев Александр Иванович — Генеральный директор НКО «ФКР МО»

 

Анкета руководителя регионального оператора

Аракельян Юрий Робертович — заместитель Генерального директора НКО «ФКР МО»

В 1979 году закончил Харьковский инженерно-строительный институт, специальность «Водоснабжение и канализация», квалификация «инженер-строитель».

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

Дата выдачи

1135100000606

02.10.2013 г.

  

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

Дата выдачи

5190996259

02.10.2013 г.

Место государственной регистрации

Управление Федеральной налоговой службы по Мурманской области

Сведения о членстве регионального оператора в саморегулируемых организациях, ассоциациях и союзах региональных операторов с указанием наименования таких организаций, даты, с которой региональный оператор является членом таких организаций

нет

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

http://fkrmo.ru/

Наименование учредителя регионального оператора

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области

Адрес официального сайта учредителя регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"


http://minenergo.gov-murman.ru/

Учредительные документы регионального оператора 

Устав, утвержден приказом Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 09.09.2013 №122

Адрес фактического места нахождения

183031, г.Мурманск, ул.Подстаницкого, д.1

Почтовый адрес

183031, г.Мурманск, ул.Подстаницкого, д.1

Контактные телефоны, факс

Тел. приёмной (8152) 41-25-29, факс (8152) 41-26-62

Телефон «горячей линии»

8 (815-2) 411-462, 411-463, 411-447, 412-500, 412-518

e-mail: vopros@fkrmo.ru

Адрес электронной почты

mail@fkrmo.ru

Режим работы, в том числе часы личного приема граждан руководителем регионального оператора и (или) уполномоченными на то лицами

ПН-ПТ 09.00-18.00, 13.00-14.00 обед

СБ, ВС — выходные

Часы работы «справочных окон»:

ПН-ПТ 09.00-13.00, 14.00-17.00, технические перерывы: 10.45-11.00, 15.45-16.00

СБ, ВС - выходные

личный приём граждан руководителем СР 14.00 — 17.00

Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

5688

Площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

21242911,86 м2

Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор

167 (на 31.12.2016)

Площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор

794531,1 м2

Кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта Российской Федерации, в которых открыты счета регионального оператора

Отделение N8627 Сбербанка России г.Мурманск

Мурманский РФ АО "Россельхозбанк" г.Мурманск

Размер (размеры) минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на текущий год с указанием нормативного правового акта (актов) об утверждении такого (таких) размера (размеров) минимального взноса на 2016 год

2,00 руб. для деревянных МКД этажностью 3 и менее этажей, 6,00 руб. для прочих МКД за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц.

(ППМО от 30.11.2015 N 550-ПП (ред. От 01.07.2016) Об установлении минимального размера взноса на капремонт в МКД, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2017 год.)

Размер (размеры) минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на следующий год (при наличии соответствующего нормативного правового акта (актов)) на 2017

2,00 руб. для деревянных МКД этажностью 3 и менее этажей, 6,00 руб. для прочих МКД за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц.

(ППМО от 30.11.2015 N 550-ПП (ред. От 01.07.2016) Об установлении минимального размера взноса на капремонт в МКД, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2017 год.)

Доля фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

83 %

Информация о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, а также информации о погашении таких кредитов, займов 

Кредитов (займов), Фондом капремонта Мурманской области в целях финансирования работ по капитальному ремонту не привлекалось

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

-ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,

-ремонт лифтовых шахт;

-ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

-ремонт подвальных помещений;

-утепление и (или) ремонт фасада;

-ремонт фундамента ;

строительный контроль;

-обследование жилых зданий и изготовление проектно-сметной документации, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

-проведение экспертизы проектной документации;

-техническая инвентаризация и паспортизация;

-энергетическое обследование

Перечень многоквартирных домов, запланированных в текущем году с указанием срока окончания работ

116 (2015)

196 (2016)

467 (2017), ППМО от 14.03.2017 №126-ПП О внесении изменений в сводные краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Мурманской области

Количество работ (услуг), выполнение которых запланировано в следующем году

138 (2015)

283 (2016)

989 (2017), ППМО от 14.03.2017 №126-ПП О внесении изменений в сводные краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Мурманской области

Количество многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в следующем году

196 (2016)

467 (2017)

Площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в следующем году

384086 м2 (2015)

963152,44 м2 (2016)

1305 620,73 м2 (2017)

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет, на котором размещен годовой отчет регионального оператора

Годовой отчет регионального оператора за 2016 год размещен в разделе ОТЧЁТЫ

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора

http://fkrmo.ru/

Количество и виды проведенных контрольных мероприятий 

Проведено 4 контрольных мероприятия.

Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда капремонта Мурманской области:

  • Попечительский совет

  • Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области

  • Государственная жилищная инспекция Мурманской области

  • Контроль со стороны контрольно-надзорных органов, в том числе финансовых

  • Контроль со стороны собственников

Информация о мероприятиях, проведенных для устранения выявленных нарушений

1) Аудиторская проверка по итогам 2014 года — замечаний не выявлено;

2) Проверка ТУ Росфиннадзора в Мурманской области (август-сентябрь 2015 года) — замечания устранены в ноябре 2015 года;

3) Аудиторская проверка по итогам 2015 года — замечаний не выявлено;

4) Проверка Управления Федерального казначейства по Мурманской области (август - сентябрь 2016 г.) - нарушения устранены. 

С информацией о составе Попечительского совета Фонда капремонта Мурманской области можно ознакомиться здесь

Основной целью деятельности регионального оператора является формирование средств и имущества для обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Основными задачами Фонда являются:

  • проводит первичное обследование технического состояния всех многоквартирных домов, а также последующее обследование технического состояния многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора с целью определения необходимого состава и объема работ и возможных затрат на их выполнение;

  • формирует актуализированный перечень многоквартирных домов, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту, в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

  • заключает договоры с собственниками помещений в многоквартирных домах, которые приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с теми собственниками помещений в многоквартирном доме, которые не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта при условии исполнения требований предусмотренных действующим законодательством;

  • открывает на свое имя счет в кредитной организации, отобранной Попечительским советом, для аккумулирования взносов собственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • открывает на свое имя специальные счета и совершает операции по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

  • организует аккумулирование взносов (начисление, сбор, учет) уплачиваемых собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. При этом учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений, обеспечивается в отношении каждого многоквартирного дома и каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

  • формирует и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;

  • осуществляет функции технического заказчика работ, обеспечивает подготовку технического задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также утверждает проектную документацию после проведения негосударственной экспертизы проектной документации и получения положительного заключения;

  • заключает договоры на осуществление строительного контроля при осуществлении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, не запрещенных законом, в том числе из областного бюджета;

  • на основе заключенных соглашений перечисляет средства субсидии, приходящейся на многоквартирный дом, собственники помещений в котором приняли решении о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете на этот специальный счет;

  • организует проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

  • осуществляет приемку выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • осуществляет в гарантийный период мониторинг качества проведенного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, взаимодействует с подрядными организациями - исполнителями работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, по вопросам устранения выявленных нарушений в рамках договорных отношений;

  • осуществляет обеспечение проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в соответствии с действующим законодательством;

  • организует работу программного комплекса, обеспечивающего проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в том числе сбор данных и их обобщение;

  • оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую, техническую поддержку по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

  • ведет претензионно-исковую работу в связи с реализацией своих полномочий, определенных законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и настоящим Уставом;

  • предоставляет и раскрывает информацию о своей деятельности, а также отвечает на запросы и иные обращения собственников помещений в многоквартирных домах;

  • хранит информацию о своих основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения региональным оператором возложенных на него функций и полномочий), а также информацию о выполненных и выполняемых работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • взаимодействует с исполнительными органами государственной власти Мурманской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

  • осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.